(reserviert) Wohnen auf zwei Ebenen: Charakterstarke 3-Zimmer-Maisonette nahe Kunsthaus
reserviert
101 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 899780439
Reserviert€ 7,24/m²
€ 2.200 Kaution
Objektstandort
Mariahilferstrasse, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3-4
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 457,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 207,51
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 142
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: Strom: 53 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,24Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet 101,72 m² Wohnfläche mit gemütlichen Dachschrägen und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen mit Ceranfeld verfügt. Waschmaschine und Kühlschrank können für 100 € übernommen werden.
Das Badezimmer besticht durch einen Alibert-Badspiegelschrank, eine Badewanne sowie ein separates WC. Leitungswasser wird durch eine Elektrotherme erhitzt.
Die Wohnung verfügt über moderne Fenster – die Dachschrägenfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, sodass die Raumtemperatur auch im Sommer reguliert werden kann.
Ein besonderer Charme der Wohnung sind die zwei verglasten Lichtschächte in der Decke der Innenräume: Sie lassen Licht aus den Dachfenstern des oberen Stockwerks einfallen.
Der Wohnkomplex bietet zudem einen schönen Innenhof mit Wäschetrockenmöglichkeit sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist leider nicht barrierefrei.
Das Badezimmer besticht durch einen Alibert-Badspiegelschrank, eine Badewanne sowie ein separates WC. Leitungswasser wird durch eine Elektrotherme erhitzt.
Die Wohnung verfügt über moderne Fenster – die Dachschrägenfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, sodass die Raumtemperatur auch im Sommer reguliert werden kann.
Ein besonderer Charme der Wohnung sind die zwei verglasten Lichtschächte in der Decke der Innenräume: Sie lassen Licht aus den Dachfenstern des oberen Stockwerks einfallen.
Der Wohnkomplex bietet zudem einen schönen Innenhof mit Wäschetrockenmöglichkeit sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist leider nicht barrierefrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in in einer Fußgängerzone zwischen Kunsthaus und Mariahilferplatz.
Sonstiges
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 899780439 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.