Wohnen in Top-Ruhelage Nähe Zentrum Eggenberg, UKH, LKH-West - provisionsfrei!

59
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1135309818
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€ 946€ 16,03/m²
€ 3.400 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktPia-Lisa Smode

Objektstandort

Hauseggerstraße 77, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    22 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: Der Tiefgaragenparkplatz wird um € 78,- vermietet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,03

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß mit sehr großem Balkon in absoluter Ruhelage im Grünen in der Nähe des Zentrums des Bezirks Graz-Eggenberg. Die Wohnung verfügt über eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz, Sprossenheizkörper, bodenebene Dusche, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Die FH-Joanneum, das UKH und LKH-West, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Schlosspark Eggenberg, Wellnessbad Eggenberg, …).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
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willhaben-Code: 1135309818 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 15:35 Uhr

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