WOHNEN NAHE AUGARTEN | Charmante 3-Zimmer-Wohnung
56,77 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1826834441
€ 723,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 723,16 Gesamtbelastung€ 2.170 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,77 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 174,87
Mehrwertsteuer€ 65,74
Gesamtbelastung€ 723,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 482,55
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.170
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,77 m² überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche
Highlights auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohnraum
- Schlafzimmer
-Arbeitszimmer / Kinderzimmer
- Kochnische
- Badezimmer
- WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Albert-Schweitzer-Klinik entfernt.
In nur 10 Minuten erreicht man den Städtischen Augarten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht ab April zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich und erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche
Highlights auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohnraum
- Schlafzimmer
-Arbeitszimmer / Kinderzimmer
- Kochnische
- Badezimmer
- WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Albert-Schweitzer-Klinik entfernt.
In nur 10 Minuten erreicht man den Städtischen Augarten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht ab April zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich und erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Lage
Region: Albert Schweitzer Klinik
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 482,55 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 657,42 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,50 Eur
- Kaution: 2170
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/84964
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1826834441 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 08:15 Uhr
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