Wohnen (neu saniert) über den Dächern von Graz - 68 m2

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Ausmaß von 68 m² (inkl. Loggia), befindet sich im 11. Stock eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Grazer Schloßberg.

Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert und ist bis Ende Jänner 2027 noch vermietet. Bezug daher erst ab 01.02.2027 möglich.

Ausgestattet ist die neu sanierte Wohnung mit einer hochwertigen Küche samt Kühlschrank mit Gefrierkombi, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank sowie ein Waschmaschienenanschluss und WC. Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum, ein Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur 7 m² Loggia.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein edler Eichen-Parkettboden verlegt.

Alle Räume (ausgenommen Bad) verfügen über eine natürliche Belichtung. Das Bad/WC hat eine Belüftung welche mit dem Lichtschalter gekoppelt ist.

Alle Fenster (3-fach Verglasung) verfügen über Rollläden. Beheizt und Warmwasser wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Für SAT-Fernsehen bzw. Internet ist im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer gesorgt.

Zudem runden ein Tiefgaragenparkplatz sowie ausreichend gebührenfreie Parkflächen unmittelbar vor dem Haus dieses Angebot ab.

Ebenso zählt zur Wohnung ein 4 m² Kellerabteil.

Weiters ist zum Wohnhaus zugehörig ein Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum.

Durch die ruhige Innenhoflage dieser Wohnung, merkt man kaum, dass man sich direkt in der Statd befindet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die AVL, Lebensmittelläden, Apotheke, Schulen, Kindergarten und diverse Ärzte sowie Post und Bank.

Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. Hbf. Graz) wie Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.