Wohnen-Sorglos Paket: Garconniere in KF-Uninähe

27,71 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 1292998919
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€ 460,46€ 16,62/m²
€ 1.050 Kaution

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Markus Lackner

Objektstandort

Mariatrosterstraße 12, 8043 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    27,71 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    19
  • Nutzfläche
    27,71 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 98,41
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 53,90
Mehrwertsteuer€ 46,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 261,39
Kaution: € 1.050
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,62

Objektbeschreibung

Sorglos wohnen in Uninähe - hier ist sogar der Strom schon inkludiert!


Diese entzückende Garconniere befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) in der Mariatrosterstraße - Uni-Nähe. Sie besitzt eine kompakte Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit kleiner Kochgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, separatem WC.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

Optional kann ein Parkplatz oder Carportplatz angemietet werden.


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort


Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 19
  • Anzahl Badezimmer: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 261,39 Eur
  • Kaltmiete: 359,8 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 261,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 53,90 Eur
  • Kaution: 1050.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 102
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,63

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
Kontakt Markus Lackner
Referenz ID2022_M_TOP 19
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willhaben-Code: 1292998919 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 16:23 Uhr

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