Wohnen, was das Zeug hält | 2 MONATE MIETFREI
78,55 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 955196175
€ 1.053,26€ 13,41/m²
€ 1.053,26 Gesamtbelastung€ 3.159,78 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,55 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 214,24
Mehrwertsteuer€ 97,79
Gesamtbelastung€ 1.053,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,23
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.159,78
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,41Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 78,55m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Seperates WC
- Loggia
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bereits vorhandener Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Verkehrsinfrastruktur und ideal erreichbarer Nahversorgungseinrichtungen. Das Einkaufszentrum Citypark, Supermärkte, und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Grazer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet.
Parken
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn
ab sofort
Mietdauer
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Seperates WC
- Loggia
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bereits vorhandener Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Verkehrsinfrastruktur und ideal erreichbarer Nahversorgungseinrichtungen. Das Einkaufszentrum Citypark, Supermärkte, und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Grazer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet.
Parken
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn
ab sofort
Mietdauer
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 718,81 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 955,47 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,15 Eur
- Kaution: 3159.78
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/86087
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 955196175 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:55 Uhr
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