Wohnen (WG-tauglich) Nähe ORF-Zentrum und TU Graz Campus Inffeld - provisionsfrei!

55
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1651069358
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€ 737€ 13,40/m²
€ 2.700 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Nußbaumerstraße 2, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.08.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,40

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung ist WG-tauglich und liegt im 2. Obergeschoß mit Freifläche in beliebter Grazer-Wohnlage in der Nähe zum ORF-Zentrum und der TU Graz Campus Inffeld. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz, Sprossenheizkörper, bodenebene Dusche, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.


Das ORF-Zentrum, die TU Graz Campus Inffeld, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Raaba ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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