Wohnkomfort in ruhiger Lage | 3 Zimmerwohnung
64,50 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:49 Uhr | willhaben-Code: 1906959108
€ 696,22€ 10,79/m²
€ 696,22 Gesamtbelastung€ 2.090 Kaution
Objektstandort
8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64,50 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNovember
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 18,77
Mehrwertsteuer€ 63,30
Gesamtbelastung€ 696,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 472,75
Kaution: € 2.090
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,79Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,50 m² befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Kochnische
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- seperates WC
- Abstellraum
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule.
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar.
Mietbeginn:
ab November 2026
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Kochnische
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- seperates WC
- Abstellraum
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule.
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar.
Mietbeginn:
ab November 2026
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: November
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 472,75 Eur
- Kaltmiete: 520,03 Eur
- Nebenkosten: 141,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 472,75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 632,92 Eur
- Sonstige Kosten: 18,77 Eur
- Kaution: 2090
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 121,93
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Graz
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14186297
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1906959108 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:49 Uhr
! Anzeige melden