Wohnkomfort mit Charme - 3-Zimmerwohnung zum Verlieben
65,64 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1909015969
€ 691,90€ 10,54/m²
€ 691,90 Gesamtbelastung€ 2.080 Kaution
Objektstandort
8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche65,64 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 143,90
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 19,10
Mehrwertsteuer€ 62,90
Gesamtbelastung€ 691,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 466
Kaution: € 2.080
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,54Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 65,64 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule.
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule.
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 466,00 Eur
- Kaltmiete: 512,60 Eur
- Nebenkosten: 143,90 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 466 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 629 Eur
- Sonstige Kosten: 19,10 Eur
- Kaution: 2080
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 121,93
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14185901
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1909015969 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:40 Uhr
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