Wohntraum mit 3 Zimmern | MEDIAN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,42 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- TopnummerN-12
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon21,74 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz
Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt.
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Median bietet dir:
- Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen
- Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen
- Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen
- 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²
- Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <125m
Krankenhaus <875m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <1250m
Höhere Schule <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1125m
Verkehr
Autobahnanschluss <4650m
Bahnhof <1050m
Sonstige
Bank <250m
Post <350m
Polizei <950m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:21,74 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Wohnungsnummer: N-12
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 21.31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,56 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
MEDIAN - Neubau/Erstbezug- Provisionsfrei in der Smart City
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche50,46–64,42 m²
- Miete€ 713,65–915,82
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
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