Wohnung ca.65 m² in Graz Puntigam, provisionsfrei
65 m²
2 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1426449983
€ 874,50€ 13,45/m²
€ 980 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Schreibäckerweg 8, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse7 m²
- Garten30 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 650
Miete (inkl. MWSt)€ 715
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 159,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 88
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 105,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Mehrwertsteuer€ 0
Gesamtbelastung€ 980
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,45Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, in denen kinderlose Pärchen und Singels wohnen. Die Bodenfläche beträgt mehr als 80 m2, die Wohnnutzfläche aufgrund der Dachschrägen 65 m2. Alle neu gestrichenen Dachflächenfenster sind mit Rollos bestückt. Weiters ist eine Klimaanlage installiert.
Im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt, ebenso auf der Zwischendecke im darüberliegenden Raum.
Ein Abstellraum mit Regalen sowie auch für Fahrräder ist vorhanden.
Eine Gartenterrasse mit Sitzgelegenheit sowie eine Wäschespinne stehen zur Verfügung
Busverbindung und Parkplätze vorhanden.
Offener neu renovierter Dachraumausbau mit Zwischengeschoßdecke, teilmöbliert. Abstellraum in Garage.
Für Singles oder Pärchen ideal geeignet.
(siehe Fotos)
Im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt, ebenso auf der Zwischendecke im darüberliegenden Raum.
Ein Abstellraum mit Regalen sowie auch für Fahrräder ist vorhanden.
Eine Gartenterrasse mit Sitzgelegenheit sowie eine Wäschespinne stehen zur Verfügung
Busverbindung und Parkplätze vorhanden.
Offener neu renovierter Dachraumausbau mit Zwischengeschoßdecke, teilmöbliert. Abstellraum in Garage.
Für Singles oder Pärchen ideal geeignet.
(siehe Fotos)
Lage
Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohnstrasse, in welcher sich nur Einfamilienhäuser befinden.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Bahn, Bus, Strassenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Arzt u.s.w.
(siehe Fotos)
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Bahn, Bus, Strassenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Arzt u.s.w.
(siehe Fotos)
Sonstiges
Heizung und Strom sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten. Für die Heizung wird ein Akontobetrag von € 88.- monatlich anfallen, der einmal im Juni des Folgejahres abgerechnet wird.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin
unter 0664 1291912.
Kinderlose Pärchen ohne Haustiere werden bevorzugt.
(siehe Fotos)
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin
unter 0664 1291912.
Kinderlose Pärchen ohne Haustiere werden bevorzugt.
(siehe Fotos)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
fGEE: 1,3
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1426449983 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.