Wohnung ca. 65 m in Graz Puntigam, provisionsfrei
65 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 2107143869
€ 899,80€ 13,84/m²
€ 1.005,40 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Schreibäckerweg 8, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungAuf 3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
- Garten30 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 680
Miete (inkl. MWSt)€ 748
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 159,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 88
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 105,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Mehrwertsteuer€ 0
Gesamtbelastung€ 1.005,40
Ablöse€ 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,84Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, in denen kinderlose Pärchen und Singles wohnen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 65 m2. Alle Fenster sind mit Rollläden bestückt. Auf dem Balkon wurde eine vollautomatische 5 m breite Markise mit einer Ausladung von 3,5 m montiert. In der Küche und im Vorzimmer ist ein heller Vinylboden verlegt, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein Parkettboden, im Bad/WC Fliesen.
Ein Abstellraum mit Regalen sowie auch für Fahrräder ist vorhanden.
Eine Gartenterrasse mit Griller und Sitzgelegenheit, sowie eine Wäschespinne stehen zur Verfügung.
Busverbindung und gesicherte Parkplätze sind vorhanden.
Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie in den Fotos sehen, stehe zu Iher Verfügung.
Abstellraum in Garage.
Für Pärchen ideal geeignet.
(Siehe Fotos)
Ein Abstellraum mit Regalen sowie auch für Fahrräder ist vorhanden.
Eine Gartenterrasse mit Griller und Sitzgelegenheit, sowie eine Wäschespinne stehen zur Verfügung.
Busverbindung und gesicherte Parkplätze sind vorhanden.
Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie in den Fotos sehen, stehe zu Iher Verfügung.
Abstellraum in Garage.
Für Pärchen ideal geeignet.
(Siehe Fotos)
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus ist in einer ruhigen Wohnstrasse, in welcher sich nur Einfamilienhäuser befinden.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Strassenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Arzt u.s.w.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Strassenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Arzt u.s.w.
Sonstiges
Heizung und Strom sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten. Für die Heizung wird ein Akontobetrag von € 88.- monatlich anfallen, der einmal im Juni des Folgejahres abgerechnet wird.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter +43 664 1291912.
Kinderlose Pärchen ohne Haustiere werden bevorzugt.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter +43 664 1291912.
Kinderlose Pärchen ohne Haustiere werden bevorzugt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
fGEE: 1,3
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2107143869 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.