Wohnung Uni-Nähe perfekt für 3 StudentInnen oder Familie mit Kind
90 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 08:02 Uhr | willhaben-Code: 1245798055
€ 1.200€ 13,33/m²
1 Monatsmiete Kaution
Objektstandort
Körblergasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaution: 1 Monatsmiete
Zusatzinformation: Strom 80 EUR
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33Objektbeschreibung
Wohnung in Uni-Nähe, perfekt für 3 StudentInnen oder Familie mit Kind.
Die Wohnung ist im 3. Stock und besteht aus 3 Zimmern, einem großen Eingangsbereich, möblierter Küche (vor 2 Jahre renoviert), getrenntem WC, möbliertem Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und im Hof gibt es Parkplätze (nicht reservierbar aber immer welche verfügbar).
Die Loggia der Wohnung blickt auf das Margaretenbad, Küche und sogenannte Essdiele auf den Garten der nächsten Häuser.
Das Haus ist komplett fassadenrenoviert inkl. Wärmedämmung.
Beheizt ist die Wohnung mit Infrarotplatten, die man, auf Grund der Wärmedämmung und der Lage der Wohnung im 3. Stock laut Vormietern nur circa 3mal im Jahr braucht.
Kosten für die Wohnung sind 1.200 EUR Miete im Monat (das ist inkl. Betriebskosten) + Strom 80 EUR im Monat laut Vormieter. 3-Jahres Mietverträge. Keine Index-basierte Mietanpassung vorgesehen.
Getrennte Mietverträge für StudentInnen sind möglich. Eigenständige Untervermietung und Haustiere nicht erlaubt.
Die Wohnung ist im 3. Stock und besteht aus 3 Zimmern, einem großen Eingangsbereich, möblierter Küche (vor 2 Jahre renoviert), getrenntem WC, möbliertem Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und im Hof gibt es Parkplätze (nicht reservierbar aber immer welche verfügbar).
Die Loggia der Wohnung blickt auf das Margaretenbad, Küche und sogenannte Essdiele auf den Garten der nächsten Häuser.
Das Haus ist komplett fassadenrenoviert inkl. Wärmedämmung.
Beheizt ist die Wohnung mit Infrarotplatten, die man, auf Grund der Wärmedämmung und der Lage der Wohnung im 3. Stock laut Vormietern nur circa 3mal im Jahr braucht.
Kosten für die Wohnung sind 1.200 EUR Miete im Monat (das ist inkl. Betriebskosten) + Strom 80 EUR im Monat laut Vormieter. 3-Jahres Mietverträge. Keine Index-basierte Mietanpassung vorgesehen.
Getrennte Mietverträge für StudentInnen sind möglich. Eigenständige Untervermietung und Haustiere nicht erlaubt.
Lage
* 10 Min zu Fuß von Universitätsplatz
* 5 Min zu Fuß vom Geidorfplatz (Busverbindungen)
* 20 Min zu Fuß zum Grazer Hauptplatz
* 5 Min zu Fuß vom Geidorfplatz (Busverbindungen)
* 20 Min zu Fuß zum Grazer Hauptplatz
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 19,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: InfrarotheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1245798055 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 08:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.