Wunderschöne helle Maisonettewohnung

82
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1324641019
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€ 902Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.076 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

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Objektstandort

Kärnterstraße 404, 8054 Straßgang, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 700
Miete (inkl. MWSt)€ 770
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 132
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 174
Gesamtbelastung€ 1.076
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung mit ihrer exklusiven Einbauküche eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro.


Die ca. 82 m² erreicht man über einen geräumigen Vorraum und Eingangsbereich. Ein Stiegenaufgang führt in einen hellen sonnigen Wohnraum mit offenen Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.


Perfektes Freizeitangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ob im Sommer eine Abkühlung im Straßganger Bad oder doch eine Wanderung zur Florianikirche oder zum Schloss St. Martin. Vielleicht auch am Rücken eines Pferdes im Reitstall die Freizeit genießen - auch das ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Lage

Perfekte Infrastruktur. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Banken, Apotheke, Ärzte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung in das Schoppingcenter Seiersberg beträgt 2,2 km. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116
fGEE: 1,8
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Leibnitz8430 Leibnitz
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