Wunderschöner Pärchentraum in der Innenstadt von Graz, Schmiedgasse 20

50
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1608667460
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Grundriss 1 von 1
€ 655,53Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Wabitsch Wohnungen
User:in seit 07/2022
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Privatperson

Objektstandort

Schmiedgasse 20, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4. OG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Fahrradabstellraum

Objektbeschreibung

Sehr schöner Pärchentraum.


Traumhafte Innenstadtlage mit außergewöhnlichem Wohnflair: Dieses beeindruckende Objekt begeistert mit einem sehr großen, prachtvollen Barockzimmer voller Charakter und Eleganz. Historische Details und ein einzigartiges Ambiente verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre, die klassischen Charme mit urbanem Lebensgefühl verbindet.

Die hübsche, neuwertige, weiße Küche, ist mit einem großem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight dieser Innenstadtwohnung ist zudem die wunderschöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur, kulturelle Highlights sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.


Für weitere Informationen stehen wir gerne unter folgender Nummer zur Verfügung: +43 316 820152.

Lage

Beste Innenstadtlage mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und hervorragender öffentlicher Anbindung. Mur und Stadtpark sind in unmittelbarar Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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