Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Burggasse/ Innere Stadt

59 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1720285107
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 887€ 15,03/m²
€ 2.670 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter32
KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Burggasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 733,47
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 153,53
Mehrwertsteuer€ 80,64
Kaution: € 2.670
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,03

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich direkt in der Innenstadt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines Wohnhauses in der Burggasse.

Die Wohnung verfügt über zwei freundliche Zimmer (1 Durchgangszimmer) sowie eine Wohnküche in der eine Eckbank mit Tisch und Sessel vorhanden ist.

Von hier aus wird auch der ruhig gelegene kleine Balkon erreicht.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist baulich vom WC getrennt.

Im Vorraum wurde ein Spiegelschrank passgenau integriert.

Alles in allem bietet die Wohnung die seltene Möglichkeit, direkt in der Stadt zu wohnen und trotzdem über einen Balkon zu verfügen, der in einen ruhigen Innenhof orientiert ist.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
Immobilien CardFirmenlogo
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1720285107 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:35 Uhr

! Anzeige melden