Zentral wohnen nahe dem Augarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81,77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Augarten!
Die helle Wohnung mit 81,77 m² bietet 2 Zimmer und eine separate Küche. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar (Bad, WC, Abstellraum, Wohnräume).
Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon sowie in einen weiteren Abstellraum.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss; ein Aufzug ist vorhanden (Halbstockwerke).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 143 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1163,59 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 98,12 Eur
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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