Zentrales 3-Zimmer-Altbauapartment mit Balkon in der Klosterwiesgasse ab 01.06.2026 zu vermieten!
64,71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1542767923
€ 853,74Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 853,74 Gesamtbelastung2600 Überweisung Kaution
Objektstandort
Klosterwiesgasse, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche64,71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 77,62
Gesamtbelastung€ 853,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 776,12
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2600 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses Stadtapartment besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die perfekte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad, WC, Abstellraum, 3 Zimmern und möblierter Küche mit Balkon.
Auf Wunsch kann um EUR 95 pro Monat ein Auto-Stellplatz dazu gemietet werden.
Der Vermieter lässt noch im Sommer/Herbst 2026 auf seine Kosten die Fenster erneuern.
Das Objekt ist ab 01.06.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad, WC, Abstellraum, 3 Zimmern und möblierter Küche mit Balkon.
Auf Wunsch kann um EUR 95 pro Monat ein Auto-Stellplatz dazu gemietet werden.
Der Vermieter lässt noch im Sommer/Herbst 2026 auf seine Kosten die Fenster erneuern.
Das Objekt ist ab 01.06.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB wenige Min. zu Fuß
- zentral Lage - zwischen Innenstadt und TU - wenige Minuten vom Jakominiplatz
Ausstattung
- Fernwärme - Direktverrechnung mit Versorger1 Autostellplatz kann um EUR 95 dazu gemietet werden.
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 01.12.2032
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 498,75 Eur
- Nebenkosten: 197,37 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 776,12 Eur
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Fernwärme und Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 130
HWB Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1542767923 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 09:15 Uhr
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