Zwei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und TG Platz in Mariatrost zur Zwischenmiete bis Juli 2027
57 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:39 Uhr | willhaben-Code: 1795743163
€ 817,06€ 14,33/m²
€ 817,06 Gesamtbelastung€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Mariatroster Straße, 8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung01.07.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 239,71
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 45,08
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 32,27
Gesamtbelastung€ 817,06
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,33Objektbeschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Mariatrost zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Graz-Mariatrost. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige 16 m² große Terrasse mit gemütlicher Eckbank, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
* zwei gut geschnittene Zimmer
* eine Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* vollständige Möblierung
* eigenen Abstellraum
* eigenen Tiefgaragenplatz
* zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftsparkplatzes
* Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Graz-Mariatrost. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige 16 m² große Terrasse mit gemütlicher Eckbank, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
* zwei gut geschnittene Zimmer
* eine Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* vollständige Möblierung
* eigenen Abstellraum
* eigenen Tiefgaragenplatz
* zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftsparkplatzes
* Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und zugleich naturnahen Lage in Graz-Mariatrost. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Die beliebte Rettenbachklamm ist in etwa 5 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Die beliebte Rettenbachklamm ist in etwa 5 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51,29
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1795743163 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

