Zwei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und TG Platz in Mariatrost zur Zwischenmiete bis Juli 2027

57
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:39 Uhr | willhaben-Code: 1795743163
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Grundriss 1 von 1
€ 817,06€ 14,33/m²
€ 817,06 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

Martin
User:in seit 01/2018
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Privatperson

Objektstandort

Mariatroster Straße, 8044 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    01.07.2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 239,71
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 45,08
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 32,27
Gesamtbelastung€ 817,06
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,33

Objektbeschreibung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Mariatrost zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Graz-Mariatrost. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige 16 m² große Terrasse mit gemütlicher Eckbank, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
* zwei gut geschnittene Zimmer
* eine Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* vollständige Möblierung
* eigenen Abstellraum
* eigenen Tiefgaragenplatz
* zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eines Gemeinschaftsparkplatzes
* Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und zugleich naturnahen Lage in Graz-Mariatrost. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Die beliebte Rettenbachklamm ist in etwa 5 Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,29
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Martin
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willhaben-Code: 1795743163 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:39 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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