+++AB OKTOBER ZU VERMIETEN+++ Wohnung mit offener GALERIE inkl. Parkplatz in Fürstenfeld zu vermieten!

66 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1077082954
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€ 649€ 9,83/m²
€ 2.000 Kaution

Hoeller Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarkus Hoeller

Objektstandort

Realschulstrasse 9, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 449
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Ablöse€ 0
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,83

Objektbeschreibung


Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 66m² Wohnnutzfläche mit wunderschöner offener Galerie in der Realschulstraße. Die Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf der Ebene 1 sowie ein weiteres Zimmer auf der Ebene 2.

Eine offene Galerie verleiht dieser wunderschönen Erstbezugswohnung einen ganz besonderen Charakter.


Ein KFZ Abstellplatz im Hof ist bereits in der monatlichen Gesamtmiete inkludiert.

Leben Sie im Zentrum und doch in ruhiger Lage der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Genießen Sie die charmante Fußgängerzone mit ihrem großen Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften und lassen Sie sich vom urbanen und südlichen Flair der Stadt verzaubern.

Lage

Die Wohnung liegt in einer prachtvollen Gründerzeit-Gebäudes in der Realschulstraße vis à vis des BRG Fürstenfeld und somit auch nur wenige Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Die Lage der Wohnung überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und weist ein großes Kultur- und Gastronomieangebot auf.
In der Umgebung findet man in dieser zentralen Lage alles für den täglichen Bedarf.
Die Vielseitigkeit von Fürstenfeld, die umliegende Thermenregion Steiermark sowie die gute Autobahn-Anbindung ergänzen die hohe Standortqualität

Sonstiges

Kontaktaufnahme bzw. Terminvereinbarung für eine Besichtigung:

Hoeller Immobilien

Mo-Fr von 8-16 Uhr

Kontakt: Markus Hoeller

Mail: [email protected]



Ausstattung:


• Bodenbelag: Parkett

• Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen

• Küchenausstattung: Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug (Umluft)

• Bad: große Dusche mit Regenduschenfunktion, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel,

• Separates WC

• TV-Anschlüsse vorhanden

• Kellerabteil



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hoeller Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lilienpark 1, 1. OG - Top 38072 Fernitz
KontaktMarkus Hoeller
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