++AKTION - 6 MONATE DIE HALBE MIETE* ++ FAMILIENFREUNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG NAHE BAD WALTERSDORF

85 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1351974617
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€ 865,81€ 10,19/m²
€ 917,21 Gesamtbelastung
€ 2.752 Kaution

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KontaktPatrick Heger

Objektstandort

8271 Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 633,25
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,11
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 42,83
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,10
Mehrwertsteuer€ 89,93
Gesamtbelastung€ 917,21
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.752
Zusatzinformation: provisionsfrei f.d. MieterIn
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,19

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung mit ca. 85 m² und guter Raumaufteilung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Bauernhofes nahe Bad Waltersdorf. Die nach Süden ausgerichtete Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, eine Wohnküche mit Küchenblock inkl. E-Geräte, sowie über drei Zimmer (eines mit Schrankraum).

Des Weiteren ist dem Mietobjekt ein Carportstellplatz mit anschließendem Abstellraum (Kellerersatzraum) zugehörig.

Freiparkplätze am Grundstück und ein kleiner Innenhof stehen ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung des Altbestandes errichtet und mit PVC- bzw. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und Dachflächenfenster aus Kunststoff ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer günstigen Fußbodenheizung (Erdwärme).

Lage

Aufgrund der Nähe zum Kurort Bad Waltersdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde neben den Thermen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Den Autobahnzubringer Sebersdorf/Bad Waltersdorf erreicht man in ca. 4 Minuten.

Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.


*Bei Abschluss eines Mietvertrags für diese Fläche profitieren Sie für die ersten sechs Monate von einem Rabatt von 50 % auf den Nettomietzins. Das bedeutet eine monatliche Ersparnis von 348,29 € (brutto). Bitte beachten Sie, dass Betriebs- und Heizkosten von dieser Aktion ausgeschlossen sind.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Sinabelkirchen 1078261 Sinabelkirchen
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willhaben-Code: 1351974617 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 08:45 Uhr

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