Geräumige Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 1. Stock der Liegenschaft Hauptstraße 40/7 bietet auf 76,11 m² ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist als separate Küche ausgeführt und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum, der für einen einladenden Eingangsbereich sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Gartenhütte zur Verfügung. Der allgemeine Garten kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern mitbenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch ein Carport gegen Aufpreis (21,60)€ angemietet werden.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 385,95, die Betriebskosten € 112,87. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit auf € 498,82 (zzgl. Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom sowie gegebenenfalls Carportmiete).

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Auch Nahversorger, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung sorgen ein Freibad, Sport- und Bewegungsmöglichkeiten sowie der örtliche Fußballverein. Dadurch verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen mich, Ulrike Höfinger, unter der Telefonnummer 03383/2225-11.

Gerne können Sie auch persönlich im Gemeindeamt vorbeikommen – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworte Ihre Fragen rund um die Wohnung.