Singlewohnung mit Eigengarten | Erstbezug | Miete mit Kaufoption

33,18
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 1080101684
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€ 490,04€ 14,77/m²
€ 490,04 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktRichard Böhm

Objektstandort

Flurgasse 2, 8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    33,18 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Q4 2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    18,62 m²
  • Terrasse
    8,96 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 46,98
Gesamtbelastung€ 490,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 443,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,77

Objektbeschreibung

Dieses perfekte 1-Zimmer-Erstbezugs-Apartment mit EIGENGARTEN beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.


Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen.


Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.


Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen.


Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit.


Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!


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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die APARTMENTS I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Region: Hartberger Gmoos, Hauptplatz, LKH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m

Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1025m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1950m

Verkehr
Autobahnanschluss <2900m
Bahnhof <1600m

Sonstige
Bank <650m
Post <1175m
Polizei <1100m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,96 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 18,62 m²
  • Kellerfläche: 1.67 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß
  • Stiege: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-29
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Q4 2026
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 443,06 Eur
  • Stellplatzmiete: 26.7 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 24308,52 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Appartments | Hartberg | Miete mit Kaufoption

  • Wohneinheiten
    24
  • Wohnfläche
    33,18–82,59 m²
  • Miete
    € 466,51–1.112,44
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRichard Böhm
Referenz ID1939/218492
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1080101684 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 15:26 Uhr

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