Wohn- & Erholungsraum mit Fernblick für die ganze Familie ...!
97,48 m²
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1486212591
€ 936,91Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.051,91 Gesamtbelastung
Objektstandort
Oberneuberg 14, 8225 Pöllauberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97,48 m²
- Zimmer4
- Topnummer2
- VerfügbarAb 01.05.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 199,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 36
Gesamtbelastung€ 1.051,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 701,90
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2019 sanierte Wohnanlage befindet sich in Oberneuberg bei Pöllauberg, inmitten zahlreicher wunderschöner Gebiete, wie der Thermenregion, dem Vulkanland, der Genussregion Riegersburg uvm.
Oberneuberg liegt zwischen Wien und Graz und erreicht beide Städte, durch die Autobahnnähe, in kurzer Zeit.
Die Stadtgemeinde Hartberg ist ungefähr 15 km entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über knapp 98m² Wohnraum mit riesigem Wohn-/Essbereich.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und enthält hochwertige E-Geräte sowie eine wunderschöne Arbeitsplatte im modernen Design.
Vom Gang aus kommt man in die 3 sehr hellen und großzügig gestalteten Schlafzimmer.
Des weiteren kommt man vom Gang in das ebenfalls sehr helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein WC wurde seperat inklusive Handwaschbecken nebenan installiert.
In allen Räumen, außer Badezimmer und WC, wurde ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt.
Vom Wohn- & vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den uneinsichtigen Balkon mit angenehmen WPC-Bodenbelag, von dem man einen Ausblick auf eine kleine Teichlandschaft und ins Grüne genießen kann.
Geheizt wird mittels Hackschnitzel-Heizung sowie mit Wärmepumpe, die Wärme via Fußbodenheizung in allen Räumen abgibt.
Diese Wohnanlage ist ein wahrer Erholungsort für die ganze Familie.
Sie können dort wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen.
Es ist ein tolles Gebiet für Naturliebhaber, Mountainbiker, Motorradfahrer, Wanderer und ruheliebende Menschen die viel Platz brauchen, um sich zu entfalten!
Grünfläche und Garten können optional dazu gemietet werden.
Hunde sind nicht erlaubt.
Die Volksschule und der Kindergarten sind nur einen Steinwurf entfernt.
Wenn Sie und Ihr Partner/Ihre Familie einen großen Wohnraum in Eigenheim-Qualität mit viel Ruhe und großer Gestaltungsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig ...!
Oberneuberg liegt zwischen Wien und Graz und erreicht beide Städte, durch die Autobahnnähe, in kurzer Zeit.
Die Stadtgemeinde Hartberg ist ungefähr 15 km entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über knapp 98m² Wohnraum mit riesigem Wohn-/Essbereich.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert und enthält hochwertige E-Geräte sowie eine wunderschöne Arbeitsplatte im modernen Design.
Vom Gang aus kommt man in die 3 sehr hellen und großzügig gestalteten Schlafzimmer.
Des weiteren kommt man vom Gang in das ebenfalls sehr helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein WC wurde seperat inklusive Handwaschbecken nebenan installiert.
In allen Räumen, außer Badezimmer und WC, wurde ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt.
Vom Wohn- & vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den uneinsichtigen Balkon mit angenehmen WPC-Bodenbelag, von dem man einen Ausblick auf eine kleine Teichlandschaft und ins Grüne genießen kann.
Geheizt wird mittels Hackschnitzel-Heizung sowie mit Wärmepumpe, die Wärme via Fußbodenheizung in allen Räumen abgibt.
Diese Wohnanlage ist ein wahrer Erholungsort für die ganze Familie.
Sie können dort wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen.
Es ist ein tolles Gebiet für Naturliebhaber, Mountainbiker, Motorradfahrer, Wanderer und ruheliebende Menschen die viel Platz brauchen, um sich zu entfalten!
Grünfläche und Garten können optional dazu gemietet werden.
Hunde sind nicht erlaubt.
Die Volksschule und der Kindergarten sind nur einen Steinwurf entfernt.
Wenn Sie und Ihr Partner/Ihre Familie einen großen Wohnraum in Eigenheim-Qualität mit viel Ruhe und großer Gestaltungsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig ...!
Lage
Region: Pöllau
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab 01.05.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 668,90 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1051,91 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,86 Eur
- inkl. BK, HK, Küche & KFZ-Abstellplatz
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,37
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1486212591 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 08:55 Uhr
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