2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche81,85 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche85 m²
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 81 m² große Wohnung in Wildon verbindet modernen Wohnkomfort mit innovativer Technik. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie intelligente Smarthome-Funktionen machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, praktische Details und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente
- Großzügiges Wohnzimmer - hell und einladend für gemütliche Abende oder gesellige Stunden
- Separate Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche für Kochbegeisterte
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster - freundlich, hell und gut belüftet
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Smarthome-Ausstattung zur Steuerung von Licht, Heizung u.v.m. per App
- Dimmbare Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet bereits in den Betriebskosten inkludiert
- Haustelefon ebenfalls inkludiert
- Großzügige 81 m² Wohnfläche
- Moderne und komfortable Wohnlösung in ruhiger Lage
- Miete inkl. BK: EUR 678,21
- (inkl. Keller, Küche, Glasfaseranschluss, Haustelefon & Smarthome)
- Heizkosten:EUR 165,35
Diese moderne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Technik und Wohnqualität.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wildon!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zur Stadt Graz (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in der Nähe
- Familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitaktivitäten in der Nähe, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613,83 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,74 Eur
- Kaution: 2.700,00 EUR
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 21,24 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 2,12 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 23,36 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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