2 Zimmerwohnung mit Balkon + Carport // provisionsfrei // zentrumsnahe Leibnitz

Diese hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Garten erfüllt alle Ansprüche einer modernen Familie, die die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Bedürfnis nach Ruhe und Wohnen im Grünen verbinden möchte.

Vermietung inkl. Autoabstellplatz in einem Carport.

Die Qualität der gesamten Wohnanlage ist auf dem Standard von hochwertigen Eigentumswohnungen geplant und ausgeführt worden.

Die Wohnungen sind durch ein innenliegendes helles Stiegenhaus, in dem sich auch die Briefkastenanlage befindet, aufgeschlossen.

Alle Wege vom Autoabstellplatz bis in die Erdgeschosswohnungen sind für gehbehinderte Menschen und KinderwagenbenutzerInnen barrierefrei errichtet worden.

Ein ausgeklügeltes sehr funktionelles Raumkonzept mit unterschiedliche Wohnungsgrößen, geeignet für Jeden, vom urbanen Single bis zur anspruchsvollen Mehrkindfamilie zeichnet diese Anlage aus. Ein effizientes Erdwärmeheizsystem, eine energiesparende Fußbodenheizung, digitale SAT Anlage, Kunststoff/Alu-Wärmeschutzfenster mit 3-fach Verglasung, innen-weiß, außen-anthrazit, energieoptimiertes 16cm Wärmedämmverbundsystem, großformatige moderne Fliesen, stufenlose bodenebene Dusche, Eiche Massiv-Parkett, elektrische Rollos , moderner Küchenblock mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzug; eine sehr große, überdachter Autoabstellplatz, überdachter Fahrradabstellplatz, Besucherparkplätze, Trocken-, Kinderwagenraum, u.v.m.

Die Lage Hauses befindet sich, trotz ihrer Zentrumsnähe,  in einer ruhigen Straße im Grünen. Wegen der Bahnhofsnähe und der schnellen Zugsverbindung nach Graz eignen sich diese Wohnungen besonders für Menschen, die in Graz arbeiten, aber ihr Leben in der Idylle der pittoresken Stadt Leibnitz am Tor zur "Steirischen Toskana" verbringen möchten. Durch die hervorragende Anbindung an Öffis ist die Wohnung auch für Menschen geeignet, die auf ein Auto verzichten wollen.

Alle wichtigen Adressen in Leibnitz sind per Fuß in kurzer Zeit zu erreichen:

Bahnhof:  2 min.

Supermarkt:  5 min.

Hauptplatz (Ärzte, Cafe, Restaurants):  12 min.

Volksschule Linden: 13 min.

Gymnasium: 10 min.

Fitnesscenter: 7 min.

So ist es möglich alle wichtigen Erledigungen des täglichen Lebens ohne Auto durchführen zu können.