8430 Wagna | Ein Zuhause für Zwei!

55,48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1064825596
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Grundriss 1 von 1
€ 695,31€ 12,53/m²
€ 695,31 Gesamtbelastung
€ 2.085,93 Kaution

Immobilientreuhand Färber-Lang e.U.
Immobilientreuhand Färber-Lang e.U.

Unternehmen


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KontaktClemens Färber-Lang, dipl. IM

Objektstandort

8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 695,31
Kaution: € 2.085,93
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,53

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung, praktische Extras und ein angenehmes Wohnambiente legen.


Beschreibung der Vorteile:

- sonniger Balkon

- Küche mit neuer und hochwertiger Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne & WC

- Kellerabteil

- Fahrradabstellraum

- Stellplatz


Beschreibung der Preisgestaltung:

Hauptmietzins Bruttto: 426,94 Euro

Betriebskosten Brutto: 163,56 Euro

Warmwasser Brutto: 24,23 Euro

Heizung Brutto: 46,26 Euro

Stellplatz Mietzins Brutto: 34,32 Euro


Gesamtmietzins Brutto: 695,31 Euro


Kaution: 2.085,93 Euro

Lage

Im Zentrum von Wagna befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Des Weiteren steht Ihnen ein Autostellplatz zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,67
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilientreuhand Färber-Lang e.U.
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Unternehmen


Adresse
Prebuch 188211 Prebuch
KontaktClemens Färber-Lang, dipl. IM
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willhaben-Code: 1064825596 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:35 Uhr

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