8443 Gleinstätten T8: Hübsche 2-Zimmerwohnung mit 38,12 m² Wfl.

38,12
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 1562801677
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€ 428,66€ 11,25/m²
€ 428,66 Gesamtbelastung

Mag. Trausner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMarion Wagner

Objektstandort

8443 Gleinstätten, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    38,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 428,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 428,66
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,25

Objektbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, in einer sehr schönen Wohnanlage mitten im Grünen!
Sie verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit massiven Parkettböden und einer modernen Einbauküche, Bad mit Badewanne, sowie einer Hackschnitzelheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Bezug wäre ab 01.11.2026 möglich!
 


Raumaufteilung:         Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer


Miete inkl. BK+
Heizung:                       EUR 428,66

 


Kaution:                       EUR 1.300,--
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoß
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 79.4 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 428,66 Eur
  • Miete inkl. BK u. Heizung, zuzüglich Strom

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Trausner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Ludwig Binder Strasse 138200 Gleisdorf
KontaktMarion Wagner
Referenz ID7717/206
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willhaben-Code: 1562801677 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:46 Uhr

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