Exklusiv für betreutes Wohnen: Geförderte Altbauwohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes. Die großzügige Wohnfläche von 46,71 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis.

Genießen Sie die Vorteile einer Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung fungiert. Das zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der Vorraum heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und erleichtert den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Ein gut ausgestattetes Bad mit WC sorgt für Komfort.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Freuen Sie sich auf entspannende Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.

Das Konzept des exklusiv betreuten Wohnens rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.



Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 540,56
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1600,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 13

• 2. Stock
• 46,71 m²
• 2 Zimmer
• 4,50 m² Balkon
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• Fernwärme
• geförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag
• gute Verkehrsanbindung
• sehr schöner Innenhof
• Umfassende Sanierung 2022/24

Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz

Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag

In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Unterstützung nach Maß

Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege.

Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten.

Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.

Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.

Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet.


Räume

• Wohnküche
• Zimmer
• Vorraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Balkon

Adresse:
Hauptstraße 30, 30a und 31
8461 Ehrenhausen

Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.

Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.

Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).


Parken

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.