Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Gleinstätten! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,34 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. Obergeschoss
- Topnummer8
- Nutzfläche56,34 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Balkon12,65 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Projekt:
Die GWS errichtet in Gleinstätten 20 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption.
Das Wohnprojekt richtet sich an Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf ein modernes, naturnahes Zuhause legen und gleichzeitig vom Komfort einer guten Infrastruktur profitieren wollen.
Die Wohnungen variieren in der Größe von 56 m² bis 89 m² und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Lebensbedürfnisse. Sowohl die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene als auch die Reihenhaus-Maisonetten sind optimal geschnitten und verfügen über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse, Loggia oder Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die mit Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die überdachten KFZ-Abstellplätze bieten Schutz vor jeder Witterung. Zusätzlich stehen für Besucher Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Wohnungsgrößen von 56 m² bis 89 m²
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- eingezäunter Eigengarten mit Terrasse, Loggia oder Balkon
- Massivbauweise
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell)
- überdachte PKW-Abstellplätze
- eingerichteter Kinderspielplatz
- Kellerabteil oder Abstellbox
- Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss (Haus 361)
- zentraler Müllraum im Erdgeschoss (Haus 361)
- gefördert durch das Land Steiermark
Preisinformation:
Laut 1. Kalkulation vom 20.04.2026
Sonstiges
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
- Volljährigkeit
- Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
- Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 49.600,-
2 Personen: EUR 74.400,-
Jede weitere Person: + EUR 6.570,- - Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
- Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.
Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.
Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12,65 m²
- Keller: vorhanden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Stellplatz: CARPORT
Preis und Detailinformation
- Anzahlung Grundkosten 51 %: EUR 13.230,00, mtl. Aufwand inkl. BK, HK, 1 Parkplatz: EUR 667,30
- Provisionsfrei
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Gleinstätten 361 - 363, 1. Bauabschnitt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche56,34–74,26 m²
- Miete€ 843,50–667,30
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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