Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Grund

55
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 21:47 Uhr | willhaben-Code: 1578606552
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€ 750Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 750 Gesamtbelastung

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


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KontaktEva Brugger

Objektstandort

8430 Kaindorf, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,36
Mehrwertsteuer€ 68,19
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 681,81
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese gerade frisch renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliche Altersresidenz.


Mit drei hellen und freundlichen Zimmern lädt diese Wohnung dazu ein, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die offene und moderne Einbauküche wird nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden und der Familie verbringen.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine eigene Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten.  Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und für zusätzliche Sicherheit sorgt.


Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räume und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert!


Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, das Umland und die umliegenden Städte bequem zu erkunden oder die Vorzüge der Natur in der Steiermark zu genießen.


 


Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681,81 Eur

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktEva Brugger
Referenz ID666
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1578606552 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 21:47 Uhr

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