Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Carport in Gamlitz - ab sofort verfügbar!

81,74
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 1457426373
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€ 881,43Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 954,75 Gesamtbelastung
€ 2.864,25 Kaution

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktSophie Suppan

Objektstandort

Pleysteinplatz, 8462 Gamlitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,74 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190,93
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,10
Mehrwertsteuer€ 96,89
Gesamtbelastung€ 954,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 796,76
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.864,25
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Gamlitz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.


Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Balkon
Ausstattung & Highlights:
  • Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Balkon zum Entspannen
  • Carport-Stellplatz bereits im Mietpreis enthalten
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • sofort bezugsfertig
Besonderes Extra:

Einige Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden.


Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die das Wohnen in der beliebten Südsteiermark schätzen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <6000m
Höhere Schule <7750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5250m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <250m
Post <2750m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2.Stock mit Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 53.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 857,86 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,1 Eur
  • Kaution: 2.864,25 EUR
  • Stellplatzmiete: 50 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Grazbachgasse 30/28010 Graz
KontaktSophie Suppan
Referenz ID6382/2261
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willhaben-Code: 1457426373 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:43 Uhr

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