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Steiermark

Leibnitz

Großzügige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon

Name: Großzügige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon
SKU: 1450623344
Price: 866.97 EUR
Availability: InStock

86,47 m²

3 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 05.08.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1450623344

€ 866,97€ 10,03/m²

€ 866,97 Gesamtbelastung

€ 1.297,38 Kaution

KDH Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMarkus Unger-Ullmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Kirchengasse 20b, 8435 Wagna, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
86,47 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
0
Topnummer
01
Böden
Laminat
Befristung
unbefristet
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Abstellraum
Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 296,68

Mehrwertsteuer€ 78,82

Gesamtbelastung€ 866,97

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 788,15

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 1.297,38

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10,03

Objektbeschreibung

- Vorraum/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet)
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum

Das Haus hat keinen Lift!
Ein KFZ Abstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Gute Infrastruktur
!!! Unbefristeter Mietvertrag !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <575m
Krankenhaus <425m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1725m
Höhere Schule <2900m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2325m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1800m

Sonstige
Bank <175m
Post <2250m
Polizei <1525m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 01
Stockwerk: EG
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Energiepass HWB: 90.1 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1987
Anzahl WC: 1
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 788,15 Eur
Kaution und Finanzierungsbeitrag sind zusammen 3.299,24 EUR
Kaution: 1.297,38 EUR
Finanzierungsbeitrag: 2001,86 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,1

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.