Jetzt einziehen & sparen: 2 Monate halbe Miete! Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Parkplätzen & großem Gemeinschaftsgarten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Jetzt einziehen & sparen: 2 Monate halbe Miete!
Wir machen Ihren Umzug noch attraktiver: Sichern Sie sich unsere Frühlings-Aktion und profitieren Sie von 50 % Mietreduktion in den ersten zwei Monaten - einfacher kann der Start nicht sein!
Diese besonders große und gut aufgeteilte Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Komfort und einen großzügigen Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist optimal geschnitten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
- Eine moderne Küche, zeitgemäß ausgestattet
- Ein großes und gesondertes Wohnzimmer
- Ein funktionales Badezimmer mit Dusche
- Ein separate WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Dreiweitere Zimmer, flexibel nutzbar als z.B. Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Das Wohnhaus wurde mit einem effizienten Vollwärmeschutz ausgestattet, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig Ihre Heizkosten reduziert. Ein echtes Plus für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Ihr eigener Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden ein.
Ein weiteres Highlight ist die große, eingezäunte Wiese auf der Rückseite des Wohnhauses, die allen Mietern zur freien Verfügung steht - ideal für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Leitring, Leitringer Hauptstraße 16 - sie punktet mit ihrer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage:
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Autobahn A9 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Eigene zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge
- Praktisches Lagerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Haustiere sind herzlich willkommen
Diese Mietwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine ruhige und grüne Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier fühlen Sie sich sofort zu Hause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <200m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2700m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2175m
Einkaufszentrum <2050m
Verkehr
Autobahnanschluss <4275m
Bahnhof <1575m
Sonstige
Bank <375m
Post <2050m
Polizei <1325m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 133.94 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145,05 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 40 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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