Märchenhaft wohnen im Schloss Herberstorf: 3-Zimmer-Wohnung mit neu ausgestatteter, separater Küche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- Verfügbarab Juni
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis im stilvollen Schlossambiente.
Ein besonderes Highlight ist die neue, separat angelegte Küche, die modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung verbindet und den Wohnkomfort deutlich aufwertet.
Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert und bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung - ideal zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, stilvoll in historischem Ambiente zu wohnen und gleichzeitig Ruhe, Natur und Lebensqualität zu genießen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Orte und die Stadt Graz.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, historischem Flair und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Region: Wildon
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <4250m
Sonstige
Bank <500m
Post <5250m
Polizei <4250m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab Juni
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1089,58 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,67 Eur
- Der Befristungsabschlag in Höhe von 25 % ist bereits in der vereinbarten Nettomiete berücksichtigt.
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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