Strass in Steiermark - geförderte Miete - 3 Zimmer

65,80
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 2106878278
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€ 689€ 10,47/m²

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Michaela Fuchs

Objektstandort

Attemsallee 1/2, 8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    65,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1/2
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4,8 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,47

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich). Zusätzlich bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend!




Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
689,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:4,8 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,8 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1/2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 39,4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 1963

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3500 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
Kontakt Michaela Fuchs
Referenz ID350301_0002
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