Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Gralla zu mieten

99
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 856693864
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€ 1.150€ 11,62/m²
€ 1.150 Gesamtbelastung

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Hiebler

Objektstandort

8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Gesamtbelastung€ 1.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.150
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,62

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl. Dank der zahlreichen Dachflächenfenster sind alle Bereiche der Wohnung besonders hell und freundlich gestaltet. Die perfekte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung - offen gestaltet, mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet und ideal für gemeinsame Stunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Balkon: ca. 4 m²

Dachgeschoss mit vielen Dachflächenfenstern

Baujahr: ca. 1988

Heizung: Fußbodenheizung

Fenster: Kunststofffenster

Böden: Hochwertige Bodenbeläge

Küche: Neu und modern

Badezimmer: Schön ausgestattet

WC: Separat

Kellerersatzraum: Vorhanden

Parken: 1 Autoabstellplatz + 1 Garage

Raumaufteilung

Großzügige Wohn-Essküche

3 helle Schlafzimmer

Modernes Badezimmer

Separates WC

Kleiner Balkon mit ca. 4 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Gralla in der Südsteiermark - einer beliebten Wohngemeinde mit idealer Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Natur liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur.

Besondere Highlights

Sehr helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster

Moderne, offene Wohn-Essküche

Hochwertige Ausstattung

Ideale Wohnlösung für Familien

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <4000m
Post <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 70.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1150 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,2
fGEE: 1,23
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktThomas Hiebler
Referenz ID1605/5520
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 856693864 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 11:36 Uhr

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