Wunderschöne Gartenwohnung

60
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1923791000
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Grundriss 1 von 1
€ 833,50€ 13,89/m²
€ 3.000 Kaution

GEFA Wohnbau GmbHExklusiver Wohnbau
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Unternehmen

Objektstandort

Ragnitz 54A - Top 3, 8413 Ragnitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
    31,4 m²
  • Terrasse
    9,2 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Provisionsfrei!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,89

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses 54A. Insgesamt sind in diesem Haus 12 Wohneinheiten, davon sind sechs Wohnungen im OG und sechs Wohnungen im Erdgeschoss.

Die Wohnung besticht vor allem durch den hervorragenden Grundriss und ist dadurch leicht einzurichten. Die Küche bietet durch die Erweiterung der Oberschränke sehr viel Staufläche. In der gesamten Wohnung befinden sich bereits LED-Energiesparende-Warmweis-Deckenleuchten. Im Badezimmer befindet sich Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einen Doppelspiegelschrank. Durch die hohen Räume ergibt sich eine hervorragendes Raumklima, sowohl im Sommer als auch im Winter. Der gesamte Garten ist eingefriedet und ist durch die schöne Kirschlorbeer-Hecke weitgehend uneinsichtig. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, sowie einer Ess.- Wohnzimmer/Küche mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Ragnitz bei Leibnitz in der Südsteiermark. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur und Familienfreundlichkeit aus. So finden sie beispielhaft in der Gemeinde Ragnitz einen Ganztagskindergarten, Kinderkrippe, eine Volkschule, eine tolle Sport.- und Freizeiteinrichtung, gut ausgebaute Radfahrwege, Hausarzt, Tierarzt, ein neuer SPAR-Markt, Schuster, Trafik, Elektriker, Gaststätten uvm. Die südsteirische Weinstraße ist in nur wenigen Autominuten erreichbar ebenso der Golfplatz Murstätten in Lebring.

Des Weiteren ist eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Leibnitz als auch nach Graz gegeben.

Sonstiges

Bei erlaubter Tierhaltung erhöht sich die Kaution um € 1.500,00

In der Wohnung bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten ist eine wunderschöne Couch mit einem ausziehbaren Schlafbereich!

Preis für ein Carport mit versperrbarem Abstellbereich € 60,00/Monat

Preis für einen freistehenden KFZ-Abstellplatz € 36,50/Monat

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,5
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.