1 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse | Studentenwohnung | Leoben Zentrum | IMS IMMOBILIEN KG

30,44 m²
1,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1146294045
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€ 492,97€ 16,19/m²
€ 593,91 Gesamtbelastung
€ 1.583,73 Kaution

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Unternehmen


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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30,44 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 40,05
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 44,05
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84,12
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 33,54
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 36,89
Mehrwertsteuer€ 62,54
Gesamtbelastung€ 593,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 363,66
Kaution: € 1.583,73
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,19

Objektbeschreibung

Leoben, schöne Mietwohnung fast im Zentrum. Küche mit Küchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Bad und WC.
Miete inkl. BK und HK.

Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr Dominik Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr Gerald Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 363,66  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 40,05  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 84,12  zzgl 20% USt. 
Versicherung  EUR 10  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 33,54  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 62,54  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 593,91  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 49.59 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 9,00 m²
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 531,37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 84,12 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 193,88 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 44,05 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 40,05 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 4.0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 36,89 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 33,54 Eur
  • Sonstiges MWSt: 3,35 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Versicherungskosten (brutto): 12,0 Eur
  • Kaution: 1583.73

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/5285
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willhaben-Code: 1146294045 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:36 Uhr

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