3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von LEOBEN Neuvermietung nach Renovierung!
71,03 m²
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 837834974
€ 749,29€ 10,55/m²
€ 817,47 Gesamtbelastung€ 2.452,41 Kaution
Objektstandort
Franz Josef-Straße, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,03 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,36
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,82
Mehrwertsteuer€ 79,48
Gesamtbelastung€ 817,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 681,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.452,41
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,55Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche!
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Geräumige Küche mit ausreichend Platz für Esstisch und Couch.
- 3 kleine Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC extra
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <750m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <750m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 80.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 737,99 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56,82 Eur
- Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten, zzgl. Strom
- Kaution: 2.452,41 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 837834974 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:20 Uhr
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