3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

60,71 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 1962388365
Bild 1 von 8 - Eibenstraße
Bild 2 von 8 - Wohnzimmer
Bild 3 von 8 - Schlafzimmer
Bild 4 von 8 - Kinderzimmer
Bild 5 von 8 - Küche
Bild 6 von 8 - Vorraum
Bild 7 von 8 - Badezimmer
Bild 8 von 8 - Bild
€ 470,62€ 7,75/m²
€ 470,62 Gesamtbelastung
€ 1.411,86 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Eibenstraße 6, 8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    6
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 148,36
Mehrwertsteuer€ 42,79
Gesamtbelastung€ 470,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 427,83
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.411,86
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,75

Objektbeschreibung

Eisenerz / Eibenstraße 6 / Top 6


Die Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m², die unterteilt sind in:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche und Bad/WC. 


- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: EUR 470,62 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch
- Kaution EUR 1.411,86


Diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause und sie werden sich hier sofort wohl fühlen. Sie liegt sehr nah am Zentrum und bietet somit viele Vorteile. Es gibt verschiedene Naherholungsgebiete wie den Präbichl, die Eisenerzer Ramsau, den Leopoldsteinersee in der Nähe, ebenso wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Banken, Geldautomaten, eine Post, eine Polizeidienststelle uvm


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Zentrum, Naherholungsgebiete


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <225m

Verkehr
Bahnhof <3300m

Sonstige
Bank <550m
Polizei <200m
Post <625m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-07-19
  • Energiepass HWB: 68.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 427,83 Eur
  • Kaution: 1.411,86 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28347
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1962388365 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:01 Uhr

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