Erstbezug nach Generalsanierung | 2 Zimmer
52,64 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 12:38 Uhr | willhaben-Code: 1955804076
€ 356,95€ 6,78/m²
€ 443,49 Gesamtbelastung€ 1.330,47 Kaution
Objektstandort
Rötzstraße 8, 8794 Vordernberg, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52,64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- Nutzfläche52,64 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,07
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72,12
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,80
Mehrwertsteuer€ 46,87
Gesamtbelastung€ 443,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 324,50
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.330,47
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,78Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 8, hat ca. 53 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer,
- eine Küche (unmöbliert),
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC,
- einen Abstellraum und
- einen Vorraum
Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkplätze finden Sie vor dem Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rötzstraße 8 in Vordernberg.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Adeg).
In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Leoben, die Autobahn errreichen Sie in ca. 14 min.
Region: Hauptplatz Vordernberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6775m
Kinder / Schulen
Schule <5925m
Kindergarten <6950m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <225m
Sonstige
Bank <6825m
Polizei <250m
Post <175m
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Adeg).
In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Leoben, die Autobahn errreichen Sie in ca. 14 min.
Region: Hauptplatz Vordernberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6775m
Kinder / Schulen
Schule <5925m
Kindergarten <6950m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <225m
Sonstige
Bank <6825m
Polizei <250m
Post <175m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 58.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 396,62 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 72,12 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,75 Eur
- Kaution: 1.330,47 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 58,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Süd GmbH
Unternehmen
Adresse
Tiroler Straße 179500 Villach
KontaktHeliane Elisabeth Schwaiger
Referenz ID474906662
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1955804076 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 12:38 Uhr
! Anzeige melden