ERSTBEZUG nach Komplettsanierung 74 m² Altbauwohnung - sonnig, ruhig & zentral
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kontakt: 0676 79 45 609 oder graz-geidorf@gmx.at
ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
Hochwertig sanierte, sehr gemütliche Dachgeschoßwohnung, ca. 74 m², steht in unserem Haus (Altbau) ab SOFORT zur VERMIETUNG.
Sonnige Ost‑West‑Ausrichtung und eine angenehm ruhige Lage – dennoch nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Vorzimmer
- Heller, optimal gestalteter Küchen-Wohnraum mit Tischlerküche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Dusche, Waschbecken und Fenster
- WC separat, mit kleinem Waschbecken + Anschluss für Waschmaschine & Trockner und Fenster
- Terrasse (ca. 45 m²) zur Mitbenützung - sonnig, ruhig & ideal zum Entspannen
Ausstattung:
- Neue maßgefertigte Tischlerküche: Geschirrspüler, Spüle, Herd, Backrohr, Gefrier-Kühlkombination, viel Stauraum
- Neue Gastherme mit Warmwasserzubereitung
- Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner im WC-Raum
- Liebevoll sanierte Holzböden in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Vinylboden in den Nassräumen
- Indirekte Beleuchtung in allen Räumen
- Fernsehanschluss
- Sehr hell durch Ost-West-Ausrichtung
- Ruhige Lage im Dachgeschoß eines gepflegten Altbauhauses
Wichtiges zur Vermietung
- Provisionsfrei (private Vermietung)
- Befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kontakt: 0676 79 45 609 oder graz-geidorf@gmx.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Lage
Zentral, ruhig & äußerst angenehm
Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen Ruhelage – mitten in Leoben.
Infrastruktur – alles bequem zu Fuß erreichbar
Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar:
- Hauptplatz Leoben – ca. 3 Gehminuten
- Leoben City Shopping (LCS) – ca. 5 Gehminuten
- Montanuniversität Leoben – ca. 10 Gehminuten
- Bahnhof Leoben – ca. 10–12 Gehminuten
Sonstiges
Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: befristet auf mindestens 5 Jahre
Die Gesamtmiete setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten sowie der gesetzlichen USt. zusammen.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
+43 676 79 45 609
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.