Erstbezug nach Sanierung | 2 Zimmer | LKH Nähe
42,12 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1655464018
€ 354,87Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 354,87 Gesamtbelastung€ 1.064,61 Kaution
Objektstandort
Vordernberger Straße 81, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche42,12 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer5
- Nutzfläche42,12 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,35
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24,30
Mehrwertsteuer€ 32,27
Gesamtbelastung€ 354,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 322,60
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.064,61
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten und Singles, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), hat 42,12 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche (unmöbliert)
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- und ein kleiner Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung (Interspar).
Region: LKH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <675m
Krankenhaus <325m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1075m
Verkehr
Autobahnanschluss <2700m
Bahnhof <1125m
Flughafen <8950m
Sonstige
Bank <875m
Post <700m
Polizei <750m
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung (Interspar).
Region: LKH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <675m
Krankenhaus <325m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1075m
Verkehr
Autobahnanschluss <2700m
Bahnhof <1125m
Flughafen <8950m
Sonstige
Bank <875m
Post <700m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 230.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1944
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 322,6 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,58 Eur
- Kaution: 1.064,61 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 230,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,68
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Süd GmbH
Unternehmen
Adresse
Tiroler Straße 179500 Villach
KontaktHeliane Elisabeth Schwaiger
Referenz ID474906581
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1655464018 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:56 Uhr
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