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Steiermark

Leoben

Erstbezug nach Sanierung - nette Wohnung im Grünen!

Name: Erstbezug nach Sanierung - nette Wohnung im Grünen!
SKU: 1896776353
Price: 399.98 EUR
Availability: InStock

37,71 m²

1 Zimmer

Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1896776353

€ 399,98Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 399,98 Gesamtbelastung

€ 1.200 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Am Platz 3, 8793 Trofaiach, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
37,71 m²
Zimmer
1
Topnummer
5
Verfügbar
ab sofort
Befristung
unbefristet
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,58

Mehrwertsteuer€ 36,36

Gesamtbelastung€ 399,98

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 363,62

Maklerprovision: Provisionsfrei!

Kaution: € 1.200

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Trofaiach / Am Platz 3 / Top 5

Diese schöne, kompakte und neu sanierte Wohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage steht ab sofort und unbefristet zur Verfügung!

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorzimmer, Küche, Wohnschlafraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum.

Unbefristeter Mietvertrag
Gute Verkehrsanbindung
Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer
Wohnunterstützung möglich

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Lage

Region: Bushaltestelle, Radweg, Cafe, Trafik, Ortszentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <850m
Krankenhaus <8650m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Universität <8650m
Kindergarten <1050m
Höhere Schule <8800m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <9125m

Verkehr
Autobahnanschluss <7250m
Bahnhof <5800m
Flughafen <6675m

Sonstige
Bank <925m
Post <975m
Polizei <1000m

Ausstattung

Bad mit Dusche
Boden: Kunstoffboden
Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 5
Stockwerk: 1.OG
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2030-05-05
Energiepass HWB: 61.9 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1957
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 363,62 Eur
Kaution: 1.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,9

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 0,88

f_GEE Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

Energieausweis

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.