Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Leoben mit Balkon
127,18 m²
4,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1331718517
€ 1.174,51€ 9,24/m²
€ 1.174,51 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche127,18 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 417,15
Mehrwertsteuer€ 121,46
Gesamtbelastung€ 1.174,51
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.053,05
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,24Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 4 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
- Vorraum,
- vier Zimmer,
- Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
- Badezimmer
- WC,
- Beheizung über Fernwärmeanschluss,
- Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
- eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses. Mitten im Zentrum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1053,05 Eur
- Mietpreis pro m²: 5 Eur
- zzgl. eigene StromanmeldungHeizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
- Kaution: 3.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 140
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoPro Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1331718517 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 11:50 Uhr
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