Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben
138,67 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 970730344
€ 1.286,73€ 9,28/m²
€ 1.286,73 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138,67 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer2.OG/Top7/BN13
- BödenParkett
- VerfügbarAb 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 455,30
Mehrwertsteuer€ 132,99
Gesamtbelastung€ 1.286,73
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.153,74
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,28Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-5 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
- Vorraum,
- Küche mit Einbauküche,
- Zimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer,
- Zimmer 2,
- Zimmer 3,
- Durchgangszimmer,
- Zimmer 4,
- Zimmer 5 mit Turmzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- WC,
- Waschmaschinenraum.
- Eigene Stromanmeldung.
- Fernwärmebeheizung (im Preis accontiert).
* Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
*Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
*Mitten im Zentrum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m
Verkehr
Autobahnanschluss <2450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9700m
Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <325m
*Mitten im Zentrum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m
Verkehr
Autobahnanschluss <2450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9700m
Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <325m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2.OG/Top7/BN13
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG links
- Stiege: 1/ hinteres Haus
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ab 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1153,74 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,04 Eur
- zzgl. eigene StromanmeldungHeizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!
- Kaution: 3.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 140
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoPro Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Pestalozzistraße 738010 Graz
KontaktImmobilienservice Leoben
Referenz ID7278/42040
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 970730344 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 11:30 Uhr
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