Großzügige Pärchen-Wohnung in Göss

67 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1661150099
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€ 676€ 10,09/m²
€ 676 Gesamtbelastung
€ 2.028 Kaution

Claudia Ullrich
Claudia Ullrich
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Privatperson

Objektstandort

Novopanstraße 14, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Auf 5 Jahre
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 460
Miete (inkl. MWSt)€ 506
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 676
Kaution: € 2.028
Zusatzinformation: Der Mietzins inkludiert alle Steuern und BK. Hinzu kommt der Strom, auch für die Infrarotheizung.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,09

Objektbeschreibung

Wunderschön helle Pärchen-Wohnung mit Garagenplatz und Balkon in Göss zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Siedlung und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon ins Grüne.

Von einem Vorraum gelangt man in eine offen gestaltete Wohn-Esslandschaft, von der auch ein Ausgang auf den überdachten Balkon führt. Dieser bietet genug Platz für einen Tisch, Stühle und einen Griller. Große Pflanztroge stehen für einen kleinen Balkongarten zur Verfügung.

Die Küche ist ein extra Raum und völlig neu ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer cleveren Flächennutzung. Sie verfügt neben einem Induktionsherd und dem Backrohr über einen großen stand-alone Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Alle Geräte sind komplett neu.

Vom Gang gelangt man weiter zum Badezimmer, welches auch saniert wurde. Daneben gibt es noch einen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt.

Auch das Schlafzimmer ist sehr großzügig und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist die begehbare Garderobe, in die man über das Schlafzimmer kommt.

Besonders wichtig: Zur Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenplatz. Dieser ist in den Mietkosten bereits inkludiert! Ein Lift führt direkt von der Garage bis in die oberen Stockwerke.

Das Haus selbst zeichnet sich auch durch die große Dachterrasse aus, die für jede:n Mieter:in zugänglich ist. Dort kann man mit Freunden grillen, die Wasche aufhängen oder einfach den Sonnenuntergang genießen. Sie bietet einen herrlichen Blick in alle Himmelsrichtungen!

Das Haus ist wie die Wohnung lichtdurchflutet und in sehr schönem, gepflegtem Zustand!

Lage

5 Autominuten vom Zentrum Leobens entfernt, überzeugt die Wohnung durch die perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Siedlung liegt nahe am Brauhaus Gösserbräu.
Auch die Bushaltestelle erreicht man schnell, von der man mit Öffis ebenfalls nach wenigen Minuten im Zentrum ist.

Sonstiges

Tiefgaragenplatz inkludiert. Zusätzlich stehen Parkplätze an der verkehrsberuhigten Straße zur Verfügung.
Zu den Allgemeinflächen zählen große Grünflächen mit Spielgeräten, ein Radabstellraum und eine Dachterrasse. In der Garage gibt es außerdem einen eigenen, der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Heizung

Heizung: Infrarotheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Claudia Ullrich
Claudia Ullrich
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willhaben-Code: 1661150099 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:15 Uhr

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