Moderne komplettsanierte 2-Raumwohnung am Murufer!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65,34 m²
- Zimmer2
- Topnummer4
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Leoben / Proleberstraße 60 / Top 4
Diese moderne, großzügige und top sanierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia verfügt über eine 65,34 m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia und ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in der Sanierung und steht als Erstbezugswohnung nach der Sanierung ab 01.09.2026 zur Verfügung!
Die Dekoration/Einrichtungsgegenstände dienen als lediglich als Einrichtungsbeispiel und wurden durch KI generiert. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Deko vermietet.
Lassen Sie diese schöne und modernisierte Wohnung Ihr neues Zuhause werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Region: Bushaltestelle, Mur, Murradweg, Bahnstation, Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1175m
Krankenhaus <2350m
Kinder / Schulen
Schule <875m
Kindergarten <775m
Universität <1425m
Höhere Schule <1925m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1650m
Einkaufszentrum <1550m
Verkehr
Autobahnanschluss <1050m
Bahnhof <325m
Sonstige
Bank <1575m
Post <550m
Polizei <1850m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 4.5 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: Halbstock/Hochparterrre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-11-30
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 716,8 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 128 Eur
- Kaution: 2.396,07 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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