Sanierte 2 Zimmer Wohnung St. Michael IMS IMMOBIIEN KG

78,93
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2026, 15:41 Uhr | willhaben-Code: 856439002
Bild 1 von 9 - IMS_3558 (1) Küche
Bild 2 von 9 - IMS_3558 (2)Küche
Bild 3 von 9 - IMS_3558 (5) Bad
Bild 4 von 9 - IMS_3558 (6) Bad_ WC
Bild 5 von 9 - IMS_3558 (7) Vorraum
Bild 6 von 9 - IMS_3558 (8)  Wohnzimmer
Bild 7 von 9 - IMS_3558 (9) Schlafzimmer
Bild 8 von 9 - Umgebung IMS IMMOBILIEN KG
Bild 9 von 9 - WERBUNG IMS IMMOBILIEN KG
€ 608,66€ 7,71/m²
€ 783,31 Gesamtbelastung
€ 2.250 Kaution

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Unternehmen


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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,39
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 146,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145,54
Mehrwertsteuer€ 84,44
Gesamtbelastung€ 783,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 419,94
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,71

Objektbeschreibung

St. Michael ob Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung, und PKW Abstellplatz.

Raum aufteilung:

Vorraum 8,48 m2
Wohnen 16,61 m2
Schlafen 25,44 m2
Küche 19,98 m2
Bad/WC 6,30 m2
Gesamt 68,03 m2

Aufteilung:
- Küche,Bad mit WC,Vorraum; Wohnzimmer, Schlafzimmer.
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Optional ist eine Garagenanmietung möglich mtl. EUR 72,-

Miete inkl. BK , HK und WW exklusive Strom!




Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 56 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger



Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 419,94  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 133,39  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 145,54  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 84,44  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 783,31  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 215.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1901
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 698,87 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 145,54 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 321,38 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 146,73 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 133,39 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2250.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 215
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,65
fGEE Energieklasse: F

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Unternehmen


Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/5255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 856439002 | Zuletzt geändert: 11.07.2026, 15:41 Uhr

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