Sanierte 2 Zimmer Wohnung St. Michael IMS IMMOBIIEN KG
78,93 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2026, 15:41 Uhr | willhaben-Code: 856439002
€ 608,66€ 7,71/m²
€ 783,31 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78,93 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,39
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 146,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145,54
Mehrwertsteuer€ 84,44
Gesamtbelastung€ 783,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 419,94
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,71Objektbeschreibung
St. Michael ob Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung, und PKW Abstellplatz.
Raum aufteilung:
Vorraum 8,48 m2
Wohnen 16,61 m2
Schlafen 25,44 m2
Küche 19,98 m2
Bad/WC 6,30 m2
Gesamt 68,03 m2
Aufteilung:
- Küche,Bad mit WC,Vorraum; Wohnzimmer, Schlafzimmer.
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Optional ist eine Garagenanmietung möglich mtl. EUR 72,-
Miete inkl. BK , HK und WW exklusive Strom!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 56 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 419,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 133,39 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 145,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 84,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 783,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 215.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Raum aufteilung:
Vorraum 8,48 m2
Wohnen 16,61 m2
Schlafen 25,44 m2
Küche 19,98 m2
Bad/WC 6,30 m2
Gesamt 68,03 m2
Aufteilung:
- Küche,Bad mit WC,Vorraum; Wohnzimmer, Schlafzimmer.
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Optional ist eine Garagenanmietung möglich mtl. EUR 72,-
Miete inkl. BK , HK und WW exklusive Strom!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 56 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 419,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 133,39 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 145,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 84,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 783,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 215.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 5.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1901
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 698,87 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145,54 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 321,38 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 146,73 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 133,39 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,34 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2250.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 215
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,65
fGEE Energieklasse: F
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 856439002 | Zuletzt geändert: 11.07.2026, 15:41 Uhr
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